Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo Vranove (Sídlisko 1. mája)

IA206B
Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, s výmerou 48 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na Sídlisku 1. mája vo Vranove nad Topľou. Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene neďaleko centra mesta.

Byt prešiel v roku 2022 zásadnou a poctivou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, vďaka čomu poskytuje komfortné a moderné bývanie bez potreby ďalších investícií.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE:
Dispozícia: predsieň, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC
Poschodie: 4. poschodie z 6 (s výťahom)
K bytu prislúcha: pivnica na 1. nadzemnom podlaží
Stav: kompletná rekonštrukcia (2022)

VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA (2022):
Nové rozvody: elektrina, voda a kanalizácia
Podlahy: kvalitné laminátové parkety a keramická dlažba
Okná a dvere: plastové okná, nové drevené zárubne a interiérové dvere
Kuchyňa: kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom
Kúpeľňa a WC: plastová vaňa, umývadlo, nerezové pákové batérie, moderné keramické obklady
Úložný priestor: vstavaná skriňa v predsieni

BYTOVÝ DOM A NÁKLADY:
Zateplenie: fasáda zateplená minerálnou vlnou (2023)
Vykurovanie: vlastná plynová kotolňa v dome (2006) + slnečné kolektory na streche na ohrev teplej vody (nízke prevádzkové náklady)
Stúpacie rozvody: vymenené rozvody vody (v medi) a plynu
Spoločné priestory: keramická dlažba/obklad, nové poštové schránky, renovovaná strecha (2012)

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Príroda a relax: les v bezprostrednej blízkosti, parkovacie plochy pri dome
Školy a úrady v blízkosti: mestský úrad, okresný úrad, materská škola, základné a stredné školy, športová hala

Dostupnosť (do 10–20 minút peši): Nemocnica s poliklinikou, zdravotnícke zariadenia, obchody, lekárne, pošta, autobusová a železničná stanica.

Cena nehnuteľnosti 100 000 EUR.

Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.
ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o.
mobil: 0904 898 696, 0903 755 777
e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk

Predávate? Kupujete? Prenajímate?
Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov.
Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou.
Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov:
- Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste
- 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti)
- Profesionálne Promo-Video obhliadky
- Natáčanie nehnuteľnosti dronom
- Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti
- Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch
- Bannery
- Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi